Haus verschenken kredit behalten

Ich schenke meinem Kind das Haus

Ich möchte mein Kind finanziell unterstützen Doch was, wenn der Kredit für die Wohnung, das Haus oder den Grund noch nicht abbezahlt ist? Die wichtigsten Informationen zur Schenkung einer Immobilie mit Schulden erfahren Sie hier.

Der Kredit für das Haus bleibt aber auf meinem Namen

Haus verschenken trotz Schulden – es handelt sich nicht immer um eine Schenkung. Wenn Du ein Haus verschenkst mit Schulden, gehen diese auf den oder die Beschenkten mit über.

So kann das Kind unbelastet einziehen

Diese Lösung erschien uns am besten Die Kredite muss Deine Mutter zurückzahlen. Und das Haus dient auch weiterhin als Sicherheit - bis zu zehn Jahre - wenn erkennbar ist, dass diese Schenkung nur gemacht wurde, um möglichen Zahlungen.

Ich kümmere mich weiterhin um die Raten

Kann ich ein Haus verschenken, wenn ich noch einen Kredit darauf habe? Grundsätzlich ist dies möglich, allerdings sollte der Schenker im Vorfeld mit der finanzierenden Bank sprechen und klären, wie der Kredit nach der Schenkung behandelt wird.

Es ist ein besonderes Geschenk für die Zukunft

Es ist ein Akt der Großzügigkeit natürlich kannst Du das Haus verschenken. Bei der Schenkung muss dann eine regelung gefunden werden, ob Du den offenen Kredit mit verschenkst oder ob Du auch ohne Haus den Kredit weiter abbezahlst.

Meine Bank hat dem zugestimmt

Um diesen Fehler zu vermeiden sollte eine Immobilie rechtzeitig übertragen werden. Eine frühzeitige Schenkung kann dazu führen, dass die Zehnjahresfrist für eine Rückforderung der Schenkung bereits abgelaufen ist, und die Immobilie bleibt dauerhaft im Besitz des Beschenkten.

Die Regelung wurde schriftlich festgehalten

Das gibt uns beiden Sicherheit