Renovierung eigenheim steuerlich absetzbar

Renovierungskosten am Eigenheim können steuerlich abgesetzt werden

Fachbetriebe müssen auf der Rechnung ausgewiesen sein Aus steuerlicher Sicht werden die Renovierungskosten den Anschaffungskosten zugerechnet – man nennt sie deshalb anschaffungsnah. Solche Kosten darf man nicht sofort und in voller Höhe absetzen.

Ein Teil der Handwerkerkosten ist sofort abziehbar

In diesem Artikel bekommst du praxisnahe Beispiele, echte Erfahrungen von Eigentümern und eine klare Orientierung, welche Renovierungskosten steuerlich absetzbar sind – inkl. Gesetzesgrundlagen und Hinweise, wie du Fehler vermeidest.

Sie sparen damit bares Geld bei Ihrer Einkommensteuer

Fragen Sie Ihren Steuerberater nach allen Details Grundsätzlich können sowohl Eigentümer als auch Mieter von den steuerlichen Vorteilen profitieren, jedoch gelten unterschiedliche Regelungen. Eigentümer können in der Regel Renovierungskosten absetzen, insbesondere wenn die Immobilie vermietet ist.

Denken Sie an energetische Sanierungen als Sonderfall

Immobilieneigentümer können seit Anfang eine steuerliche Förderung bekommen, wenn sie ihr Haus energetisch sanieren. Darunter fallen Maßnahmen wie die Wärmedämmung, der Austausch von Fenstern oder eine neue Heizung.

Die Kosten für Material sind leider nicht absetzbar

Denken Sie frühzeitig über die steuerliche Absetzbarkeit nach Bevor Sie mit der Renovierung beginnen, sollten Sie sich über die geltenden steuerlichen Vorschriften informieren. In Deutschland können Sie bestimmte Renovierungskosten, die Sie selbst durchführen, als außergewöhnliche Belastungen oder Handwerkerleistungen absetzen.

Bewahren Sie alle Rechnungen sorgfältig auf

Nun die lange und ausführliche Antwort: Damit du die Renovierungs- und Modernisierungskosten deiner Immobilie absetzen kannst, muss es sich dabei um sogenannte Erhaltungsaufwendungen handeln. Erhaltungsaufwendungen kannst du als Werbungskosten in deiner Steuererklärung in Anlage V angeben.

Die Finanzverwaltung prüft solche Ausgaben genau

Nicht jede Maßnahme qualifiziert sich für den Abzug Egal ob Hauskauf, Hausbau oder Renovierung, der Traum von einer eigenen Immobilie geht immer mit Kosten einher. Aber welche Kosten lassen sich absetzen und unter welchen Voraussetzungen?.